記者田暐瑋／綜合報導
擁有自己的房子是許多人的目標，不過買房動輒幾百甚至千萬，最好還是嚴格審視條件、錙銖必較。許多YouTuber雖然年輕，但也成功賺到第一桶金買房，像是愛莉莎莎、夏曼娣、這群人尼克、古娃娃、Joeman等人，也都不吝分享他們的理財買房秘訣。
【愛莉莎莎】
愛莉莎莎在YouTube頻道擁有120萬訂閱數，超高人氣為她創造高收入，讓27歲的她能在3年內買下雙北兩間房，2019在萬華區砸了約1000萬購買10坪小套房，之後覺得空間太小，放不下自己買的東西，加上800萬貸款也還得差不多，決定將萬華小套房出售，幸好也遇到了一個神房仲，讓她在1天內順利脫手，緊接著在雙北買了3房2衛2廳的新房，比第一間房子大了2倍。
愛莉莎莎看屋看了半年，選擇的點包括交通好、有夠大的前陽台、不靠大馬路、要有管理員等條件，她也不喜歡重劃區，擔心房子事業會被新建物給遮蔽。她本有考慮需要自己通勤一段路的區域，只要再買一部車配合就好，但轉念一想，「買房應該要配合自己的需求，而不是為了買的房子改變生活的習慣」。
▲愛莉莎莎出售萬華小屋「1天內就賣掉」！。（圖／翻攝自愛莉莎莎IG）
雖然新家空間大，但愛莉莎莎坦言唯一缺點就是「主臥浴室沒有室外窗」，慶幸的是有浴缸可泡澡，她接著從遠處拍攝浴室外觀，笑虧「真的太醜了，但我會全部都裝潢（改造）。」透露原本篩選條件就是浴室要有對外窗，無奈看房大半年，「可是真的找不到...所以還是要妥協一下，這個就是我唯一妥協的點。」
至於金錢觀，愛莉莎莎坦言不想要一輩子努力存了很多錢，卻始終節儉生活、沒用過這些錢，像是在為一個虛擬的東西忙得焦頭爛額，真正擁有這些錢的方式，就是盡情用來享受，「我的理財方式，就是拼命賺錢，然後把它們都花掉，享受人生每一分每一秒。」
▲愛莉莎莎出售萬華小屋「1天內就賣掉」！。（圖／翻攝自愛莉莎莎IG）
【夏曼娣】
從《大學生了沒》出身的部落客夏曼娣25歲買下人生第一間豪宅，要價3000萬，裝潢再砸了500萬元，法式風格的美宅，各個地方都充滿小巧思，光是鞋櫃就三大區域，其中沙發後方的系統櫃也是鞋櫃；客廳更是輕奢簡約風，僅有一面大理石的牆板。夏曼娣透露，當初決定把第4間房打掉，「一半做成媽媽的衣櫃，一半變成鞋櫃」，因此沒有客房，為此特地打造臥榻區，不僅可當書房、辦公區，爸爸也愛在這區午睡片刻。
▲夏曼娣。（圖／翻攝自YouTube／夏曼娣 Mandy）
因為年紀輕輕就能買千萬豪宅，一度引來酸民攻擊，對此，夏曼娣強調：「就是自己賺自己買，如果不能先搞清楚狀況的話，建議你以後看完影片再留言」澄清家裡沒有贊助，也沒有廠商業配，更沒有被包養，「是自己工作賺錢存錢買下的房子。」
一名與夏曼娣有10年深交的朋友也力挺回應，「從來沒看過她搭計程車代步，都搭一個多小時的車回家，不然就叫大家送她去捷運站她要坐捷運回家，追蹤她很久的人也知道她去歐洲玩吃飯住宿也極省，她們帶一堆韓國的那種微波米飯去欸，而且她小時候參加選秀也第一名，存人生第一個一百萬，後面也很努力經營自己努力工作，說不定她存的錢都拿去投資啊」。
▲夏曼娣。（圖／翻攝自YouTube／夏曼娣 Mandy）
【這群人尼克】
YouTuber「這群人」成員尼克和Ashly交往多年，並且已在2020年2月登記結婚，2019年在板橋江翠重劃區買房，以1115萬元入手，格局是1房1廳1衛1陽台的小宅，另含一坡平道車位，共31坪大，他還砸了160萬精緻裝潢，光是成品就要價1275萬元。
▲這群人尼克。（圖／翻攝自YouTube／這群人尼克）
不料尼克與Ashly住新家第一天就悲劇，本想舒服泡個澡，結果管線施工堵住，瞬間大水往外狂瀉，臥室、客廳、廚房無一倖免，連地毯、油漆「一切都毀了」，所幸設計師與木工技師熱情協助，才找出BUG，確認是當初建造時，「不小心流了一點輕質隔間水泥到水管裡面去，因為乾了所以堵住。」住不到1年，尼克決定脫手轉賣，有了第一次的經驗，尼克2020年買下第二間房，不只坪數較大，客廳也走網美飯店風，讓夫妻倆放心懷孕生產，給寶寶更好的居住空間。
【古娃娃】
YouTuber古娃娃（古旻欣）靠著分享美食開箱影片，擁有了92.8萬位粉絲，靠著經營甜點副業，年收入破4000萬元，2022年買下人生第一間房，提到自己看房2年，因為從小就住內湖一帶，而老公喵喵在南港上班，因此房子首選就要落在內湖區，此外也考慮要通勤方便，這間新房只看過1次、考慮2天，就火速決定入手。
▲古娃娃買新房。（圖／翻攝自YouTube／古娃娃WawaKu）
古娃娃透露，新房除了地點符合標準，還有諸多優點，像是社區有管理員、是知名建案、建商優良、物業公司不錯、附停車位，直言「有附停車位，轉手賣的時候也會比較好賣。」至於房子的格局，她透露原先是3房2廳2衛，未來會請未婚夫的姊夫來設計，要走當紅的日式仛寂風。
此外，古娃娃也提到，這間房室內扣掉公設，坪數是30多坪，但並未公開購入價格，只透露內湖現在的建案要價不斐，她也是咬牙狠心買下去，雖然這是第一間房，但未來想換到更大的豪宅住，希望坪數要有70坪。
▲古娃娃買新房。（圖／翻攝自臉書／古娃娃WawaKu）
【Joeman】
Joeman理財投資頭腦驚人，31歲就存到5000萬，提早好幾年達到退休目標，買下位於八里的千萬豪宅給媽媽當作退休宅，把本來打算買超跑的錢，改成孝順家人，透露會看上八里這間房子，是因為陽台就可以看到無敵河景，夜景也非常美，加上樓層高，也能看到關渡大橋，一下樓經過一片滿滿綠地後就是河堤，讓人相當放鬆。
▲Joeman。（圖／翻攝自Joeman臉書）
Joeman透露這間房26坪再加一個車位要1200多萬，但最近看實價登錄竟然跌了，變成1100多萬，苦笑說：「所以我才說我沒有很推薦買這裡。」直言這一區生活機能的確較不方便，房價也很不讓人看好，但如果是用來當作退休後渡假的地方，的確非常適合。
Joeman曾分享自己的金錢觀，當時因為買股票一度賠慘，加上剛好出國，身上能花的錢只剩9歐元，沒想到一夕之間股票又翻盤，資產一直增加卻無法變現花用，讓他領悟到一個真理：「能夠花掉的錢，才是真正的錢，否則都是紙上富貴。」自嘲雖然聽起來像幹話，卻是再現實不過，也因此，他現在都會把收入的20至30％拿出來花用：「貨幣是一個自由工具，如果你沒辦法從這個貨幣上得到空間或時間上的自由，那這個工具一點屁用都沒有。」
▲Joeman分享致富關鍵。（圖／翻攝自YouTube／Joeman）
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