圖文／鏡週刊
「我是有了房，才真正懂得將金錢做好規劃。」王宇婕2012年在桃園青埔重劃區買房，當初旁邊都還是田，一度讓她有些猶豫，但看準未來發展性，做足功課後，還是勇敢買進55坪大宅。
重劃區的特色，除了道路筆直又寬敞，有綠地規劃，又保有商業區都是建商強打的特色，王宇婕名下有2房都買在重劃區，分別位處台北大直和桃園青埔，有經驗的她分析：「大直有完整的生活機能，而且屬於低密度住宅區，又有美麗華商圈，像我住的地段鬧中取靜。」
相較大直的便利，王宇婕提到，買青埔房時旁邊都還是田，當初確實有些猶豫，但看準未來發展性，加上國內10大建商都進駐插旗，做足功課後，還是決定以每坪27萬元勇敢買進55坪大宅。
「一開始知道該區住宅總坪數約占4成時，很擔心最後會流於蓋一堆房子，然後都是空屋的情況。不過，後來發現青埔有高鐵加持，臨近機場、機捷，也有商業區規劃，才敢出手。」此外，她還積極向在建設公司當顧問的乾媽請教，「因為是預售，挑好的建商很重要，小建商我不敢買，也不喜歡作品少的建商。」
而會選擇位在桃園的青埔，她透露是受限台北高房價，笑稱自己想在台北買大坪數得賣血！「現在我媽住這，假日我也會來游泳，享受這種台北買不起的環境。」
資金規劃上，王宇婕為了買房，最高曾經背了占收入6成的房貸，當中包括把第一間買在台北信義區小套房的貸款額度借出來，做為青埔房的頭期款，這是她置產成功的一步，但過程也辛苦。「以前我很少花錢，身上就放2,000元，斤斤計較，有卡也不會亂刷，最討厭逛街。」
而在青埔房市熱時，她曾經跟乾媽另外再投資一間，但後來選擇放棄，小賺20萬元就出場，「賣太早有點後悔，但投資不能影響生活品質，更重要的是，我不想買一個自己住不了的地方。」王宇婕解釋，她長期拍戲，尤其接到8點檔曾經連拍5天回不了家，「我總不能苦背2間青埔房，自己卻在台北拍戲睡帳篷吧！」
事實上，8點檔是硬舞台，台詞多到不行，趕起戲來不能睡覺，一般人吞不下去，但因為有房貸壓力，所以王宇婕想辦法撐過去。「演技和作品都是收獲，房子也是其一。」她說。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，王宇婕目前的房產配置很完整，收租、孝親、自住都有。台北信義區套房因為取得成本低，市場租金行情3萬元起跳，建議別輕易脫手，但另外2間都是近幾年或房市高峰時購入，現階段增值幅度低於小套房，未來如果有資金需求，考量桃園青埔的未來性，會建議賣掉屋齡久的台北大直國宅。
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